福田是深圳市的一個(gè)行政區(qū)域，也是中國藥科大學(xué)的所在地。福田的小產(chǎn)權(quán)房買賣一直備受關(guān)注，下面就為大家介紹福田小產(chǎn)權(quán)房買賣的相關(guān)信息。

小產(chǎn)權(quán)房的定義

小產(chǎn)權(quán)房是指在未獲得官方預(yù)售證的情況下，通過非法手段建造、出售的住宅。由于違反了相關(guān)規(guī)定，所以小產(chǎn)權(quán)房沒有國有土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等一系列房屋證件，以及無法辦理抵押貸款，成交價(jià)格一般比市場價(jià)低。目前，小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)被明確禁止買賣。

購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)

小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)非常大。一旦追查到非法建造的真相，購房人將面臨重大損失。同時(shí)，在市場上也存在二次轉(zhuǎn)賣的風(fēng)險(xiǎn)。再者，小產(chǎn)權(quán)房的質(zhì)量不能得到保障，一旦發(fā)生安全事故，將會(huì)對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和人身安全帶來嚴(yán)重危害。

中國藥科大學(xué)教務(wù)處對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的態(tài)度

中國藥科大學(xué)教務(wù)處始終致力于推動(dòng)合法合規(guī)地房地產(chǎn)開發(fā)、管理和銷售，在此基礎(chǔ)之上保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房買賣問題，教務(wù)處一直推動(dòng)學(xué)生和教職工在購房時(shí)要嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，絕不做違法犯罪的事情。此外，教務(wù)處還建議學(xué)生和教職工購房時(shí)選擇正規(guī)開發(fā)商的樓盤，免遭不必要的麻煩和損失。

結(jié)論

小產(chǎn)權(quán)房買賣已經(jīng)被明確禁止；無論是從法律、管理還是質(zhì)量等方面，都不存在購買小產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢。建議廣大購房者遵守國家法律法規(guī)，避免購買小產(chǎn)權(quán)房，選擇正規(guī)渠道購房，保障人身財(cái)產(chǎn)安全。