隨著龍崗區不斷發展，小產權房成為了一種新型房產形式。小產權房，簡單來說，就是土地性質不屬于國有土地的房產，它的房地產權證僅有建筑物所有權證，沒有土地使用權證。因此，小產權房的價格相較于商品房而言，價格要低很多。

小產權房的現狀

在龍崗地區，小產權房的數量逐年增多，已成為龍崗區的一大特色。這類房產市價相對穩定，但居住條件與規范化住房不同，需要市場補貼和地方政府管理。同時，小產權房所處位置較分散，因此購房者需要花更多的時間和精力來找到合適的房子。

小產權房的價格

小產權房價格雖然較商品房便宜，價格波動也相對較小。在龍崗區，小產權房的價格大約在每平方米2000元到7000元之間，具體價格根據位置、樓層、裝修等諸多因素進行調整。例如，位于交通便利的小產權房價格可能較高，而位于偏遠地區的小產權房價格則比較便宜，或者在公共設施、交通條件較好的地區，價格也會相應提高。

小產權房的投資價值

對于投資者而言，小產權房也有一定的投資價值。相較于商品房，小產權房價格較低，容易獲得資金回報。同時，龍崗區特別注重環境整治和基礎設施建設，這也為小產權房帶來了更多的投資機會，具有一定的升值潛力。

總結

綜合來看，龍崗小產權房價相對較低，但房屋質量和環境條件比商品房低。不過，對于那些需要低廉的房換取存款的人來說，小產權房依然是一個不錯的選擇。

文章來源: 遼寧財貿學院oa校園網