深圳小產(chǎn)權(quán)房出售-買小產(chǎn)權(quán)房的人后，銀川偵探選擇龍銘，這種情況有趣！從事十
年我應(yīng)該可以算得上深圳小產(chǎn)權(quán)的知情者，我承載了深圳小產(chǎn)權(quán)房最巔峰時(shí)刻，也親身經(jīng)
歷小產(chǎn)權(quán)房子最黑暗的時(shí)刻（但是絕對(duì)沒(méi)有這一段黑喑吧，也是央視也是通知的），我聊
一下這種買了一套房子的一些經(jīng)典案例！


      1、觀瀾章閣四股票大盤（尚品雅居、匯隆峰景、章閣中央城、章閣鋁業(yè)），這幾局基本
都是在2012年上下開(kāi)盤，新房開(kāi)盤那里才3000不上，但很多人覺(jué)得十分偏，磕磕絆絆的到
2014年上下優(yōu)惠價(jià)，優(yōu)惠價(jià)時(shí)價(jià)格也是但是5000多，全部盤的基準(zhǔn)價(jià)大約在4800~5300之
間，真真正正價(jià)格上漲出來(lái)的是以2016年，被別人惡意做空，導(dǎo)致大量小區(qū)業(yè)主放盤，結(jié)果
顯示小區(qū)業(yè)主前面剛放，后面就有人來(lái)取貨！高峰期時(shí)章閣二三十家中介公司，也就是這個(gè)
情況下價(jià)錢一路從5000多高漲到8000，如今章閣那里的房屋基本都是在16000往上面。



       之前在上品做前臺(tái)接待時(shí)，有一個(gè)客戶一個(gè)月間從頭至尾與家人一共購(gòu)買了20好幾
套小戶型型，被男人做空情況下，也沒(méi)有放盤，總之跟蹤又掃一批貨，再慢慢的出，直
至上年才出完，你算一下賺了是多少吧！


      2、光輝白花洞，2023年前后左右白費(fèi)也是有2個(gè)盤在賣，平均價(jià)都是13800上下！當(dāng)
初去踩這幾個(gè)盤根本就是無(wú)助的情況，偏也就罷了，仍在一個(gè)山凹凹里邊，也只能是數(shù)量
幾路公交車通過(guò)。當(dāng)初賣這些盤的情況下，基本都滿大街的派傳單發(fā)廣告（聽(tīng)說(shuō)那時(shí)候白
花洞富民廣場(chǎng)花園就雇了三四百人專業(yè)干好這件事情，傳說(shuō)故事當(dāng)初全部深圳龍華、深圳
龍華、光輝街道都這個(gè)樓盤的宣傳單）。



       但仍然賣不太好！直至2020年上下，深圳龍華的盤賣的差不多了，確實(shí)沒(méi)辦法的先
才選擇白費(fèi)這地方。也只是過(guò)幾年，白費(fèi)學(xué)校開(kāi)學(xué)了，匯先鐸的保障性住房動(dòng)工，征收
土地退還開(kāi)工了，全部小區(qū)被分類整理得特別漂亮。



      如今白花的價(jià)格大部分都要去到19000左右，已經(jīng)超過(guò)許多當(dāng)初深圳龍華、大風(fēng)浪銷
量比較火的盤啦！


     3、再說(shuō)一個(gè)進(jìn)了村房的案例，早就在2014年上下，一個(gè)朋友購(gòu)買了深圳龍華田背的
村房，一套約120平左右三房，那時(shí)候購(gòu)買的時(shí)候才20多萬(wàn)元不上30萬(wàn)三房，（這就是
我的一個(gè)客戶，當(dāng)時(shí)還去看過(guò)上品房子，但是他袋子米不足，上品的小三房那時(shí)候都需
要50萬(wàn)左右了，他只有10多萬(wàn)的，沒(méi)辦法僅有退而求之了），都是幾年間4地鐵線延伸
線開(kāi)了，茜坑站就在那大門口，如今保利地產(chǎn)又提前準(zhǔn)備舊城改造了，他上年年里上下
和保利地產(chǎn)拆賠1：1產(chǎn)權(quán)置換……


       還有很多的事例，總結(jié)下來(lái)就一句俗話：購(gòu)房無(wú)方法，全靠買了早！但是呢，對(duì)小
產(chǎn)權(quán)年限而言，也是需要一些專業(yè)知識(shí)，只靠強(qiáng)悍是很容易掉坑里的！