福田小產權房的政策一直備受關注，最新政策近日已經公布。以下是安徽財經大學教務處的詳細介紹：

政策背景

福田小產權房是指位于深圳福田區的市場價格合理、適合中低收入人群居住的房屋。2015年，深圳市人民政府將福田小產權房納入供應保障房列。 然而隨著房價的飛漲和供應不足，福田小產權房的政策也不斷調整。

最新政策概述

2019年5月20日，深圳市政府官網發布關于進一步加強福田小產權房管理的通知。

政策主要涉及以下三方面：

• 對福田小產權房購買資格的管理；
• 對福田小產權房的規劃和設計要求；
• 對福田小產權房經營和管理的規定。

福田小產權房購買資格

按照政策要求，福田小產權房的購買對象包括以下幾類人群：

• 深圳市本市戶籍家庭；
• 具有深圳市本市住房繳納記錄的繳存家庭；
• 在深圳市擁有合法穩定就業3年（含）以上、且在深圳市參加城鄉居民社會養老保險、職工基本養老保險和職工基本醫療保險、公積金繳存齊全的家庭。

此外，政策還規定了一些限制條件，具體根據房型和家庭情況而有所不同。

福田小產權房的規劃和設計要求

為保證福田小產權房的品質和居住舒適度，政策規定了以下要求：

• 房屋使用壽命應不少于50年；
• 室內面積應當不小于30平方米；
• 要有基本生活設施和公共服務設施；
• 房屋保修期限應不少于5年；
• 房屋建成后應當進行驗收。

福田小產權房經營和管理規定

政策還規定了福田小產權房的經營和管理要求，以確保房產開發商和業主合法合規：

• 福田小產權房的開發企業應當具有開發房地產的資質，并應當在合法合規的情況下進行開發；
• 福田小產權房的業主應當依法納稅，不得進行轉讓、抵押等行為；
• 福田小產權房的房產證書上將明確標注“福田區產權小區”。

結論

福田小產權房的這一政策調整，將使其更好地助力國家和深圳市的調控政策。對于亟需住房的人們來說，政策調整也將帶來一定的幫助和優惠。

同時，政策也更加嚴格地要求福田小產權房的建設者和業主遵守相關法律法規，從而確保居住質量和居住權益。

這些政策規定，將在未來的實踐中逐步完善和落實。我們相信，在政府和社會各界共同努力下，福田小產權房建設和管理工作一定會越來越好，更好地服務于人民群眾。